1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市北区
52.9万円/㎡
前年比+7.4%
桜コーポ
大阪府大阪市北区長柄東二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
1982年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
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2階 / 84㎡の場合
相場
3,708万円
44.1万円/㎡
1,941
3,119
4,297
5,475
AI査定結果
推定相場価格
3,708万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜4,297万円
37.1万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月13日
桜コーポ
3,650万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は39.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,650万円 | 43.5万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,980万円 | 47.4万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,780万円 | 45.0万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,980万円 | 35.5万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,880万円 | 46.2万円 | 3階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,998万円 | 39.9万円 | 12階 | 100.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 3,390万円 | 40.4万円 | 10階 | 84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 3,298万円 | 39.3万円 | 10階 | 84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 3,340万円 | 39.8万円 | 10階 | 84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,280万円 | 40.4万円 | 8階 | 105.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 42.6万円 | 10階 | 84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 3,370万円 | 40.1万円 | 10階 | 84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/30 | 3,360万円 | 40.0万円 | 10階 | 84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 3,330万円 | 39.6万円 | 10階 | 84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 41.4万円 | 10階 | 84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,200万円 | 32.0万円 | 7階 | 100.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,350万円 | 39.9万円 | 10階 | 84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 3,580万円 | 35.8万円 | 7階 | 100.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,450万円 | 41.1万円 | 10階 | 84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 31.8万円 | 3階 | 100.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,980万円 | 39.8万円 | 2階 | 100.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/15 | 3,598万円 | 35.9万円 | 7階 | 100.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 3,698万円 | 36.9万円 | 7階 | 100.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 3,798万円 | 37.9万円 | 7階 | 100.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 3,848万円 | 38.4万円 | 7階 | 100.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/10 | 3,898万円 | 38.9万円 | 7階 | 100.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 3,080万円 | 36.7万円 | 10階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 3,998万円 | 39.9万円 | 7階 | 100.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 3,200万円 | 38.1万円 | 10階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 3,680万円 | 43.8万円 | 10階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/18 | 3,998万円 | 40.0万円 | 7階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 3,200万円 | 40.3万円 | 10階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 桜コーポ 大阪市北区長柄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 3,650万円 | 43.5万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 桜第3コーポ 大阪市北区長柄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 3,998万円 | 40.1万円 | 99.59㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/13 | さざなみプラザ22号棟 大阪市北区長柄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅11分 | 4,290万円 | 47.7万円 | 89.99㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 桜第2コーポ 大阪市北区長柄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 4,080万円 | 40.2万円 | 101.46㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/06 | ストークマンション天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,650万円 | 50.3万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 2,850万円 | 41.2万円 | 69.22㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/15 | ノア北天満 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 天六ビューハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 5,298万円 | 52.5万円 | 100.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市北区では7.4%上昇しています。